Diputados avalan transferencia de terreno para construcción del nuevo CIFCO

Redacción : Oscar Cruz

(ENNews)–La Asamblea Legislativa de El Salvador se prepara para aprobar en sesión plenaria la transferencia de 55,711.13 metros cuadrados de terreno estatal, ubicados en la finca El Espino, al Centro Internacional de Ferias y Convenciones (CIFCO).

La nueva sede del organismo será construida por el gobierno de la República Popular China como parte de un acuerdo de cooperación bilateral.

La iniciativa fue dictaminada favorablemente este martes por la Comisión de Legislación, Salvadoreños en el Exterior y Gobierno, sin modificaciones al proyecto original presentado por el Ejecutivo.

La diputada Ana Figueroa, de Nuevas Ideas, quien preside la comisión, aseguró que la Asamblea solo está facultada en este momento para autorizar el traslado del terreno, y no para evaluar ni aprobar la futura construcción.

“Estamos hablando de un traslado, no somos responsables aquí de la construcción ni de nada de eso”, enfatizó Figueroa, defendiendo el dictamen especial que será sometido a votación.

La diputada Claudia Ortiz, del partido VAMOS, pidió incluir una consulta previa al Ministerio de Medio Ambiente para verificar la existencia de un estudio de impacto ambiental. También solicitó consultar a la Oficina de Planificación del Área Metropolitana de San Salvador (OPAMSS) sobre si se ha realizado un diagnóstico urbanístico del área.

Ortiz cuestionó el proyecto señalando que no se trata simplemente de una transferencia administrativa, sino de un traspaso de un área natural que brinda servicios ecosistémicos a la población. “No se está transfiriendo un edificio, sino un área natural que da servicios ambientales. El Espino es un pulmón de la ciudad”, reclamó.

El diputado Reynaldo López Cardoza, del PCN, intentó poner paños fríos al debate al aclarar que el dictamen no avala ninguna obra, ya que no existe diseño ni permisos de construcción hasta el momento. “Este día no estamos autorizando una construcción. No tenemos el diseño, no sabemos cómo va a ser”, afirmó.

Por su parte, el legislador Raúl Chamagua, de Nuevas Ideas, defendió el proyecto como una apuesta al desarrollo nacional. “No podemos quedarnos encerrados en una cueva viendo cómo el resto se desarrolla”, expresó, minimizando las preocupaciones ambientales.

El terreno transferido forma parte de un lote de 475,806.716 metros cuadrados propiedad del Estado salvadoreño, según consta en la matrícula 30054518-0000 del Registro de la Propiedad. La zona colinda con la sede del Ministerio de Relaciones Exteriores y la Academia Internacional para el Cumplimiento de la Ley (ILEA).

El embajador chino en El Salvador, Zhang Yanhui, confirmó el pasado 29 de mayo que la futura sede del CIFCO estará ubicada frente a Cancillería, aunque indicó que el proyecto aún se encuentra en fase de estudios de suelos.

Según documentación oficial, el presidente del CIFCO solicitó al Ministerio de Hacienda, el 31 de enero de 2025, la transferencia del inmueble como parte de la cooperación internacional con China. El Consejo de Ministros ya otorgó su aval el 25 de abril, y el Instituto de Catastro del Centro Nacional de Registros (CNR) validó la segregación del terreno.

El nuevo decreto incluye una serie de beneficios administrativos y fiscales para facilitar el traspaso. El CNR deberá inscribir la propiedad con solo recibir la solicitud del presidente de CIFCO, junto al decreto aprobado y la resolución catastral correspondiente.

Asimismo, el CIFCO quedará exonerado del pago del Impuesto sobre Transferencia de Bienes Raíces, solvencias tributarias, derechos registrales y cualquier otro trámite o cargo vinculado a la inscripción del bien inmueble.

Durante la pandemia, la sede original del CIFCO fue adaptada como Hospital Nacional El Salvador para atender a pacientes con COVID-19. Actualmente, el espacio alberga al Instituto Especializado Hospital El Salvador, dejando al organismo ferial sin instalaciones propias.

Desde el oficialismo se argumenta que la transferencia responde a la necesidad urgente de que CIFCO cuente con un recinto propio para reanudar sus funciones. La diputada Figueroa recordó que fue precisamente por una causa humanitaria (la crisis sanitaria del COVID-19) que el país perdió la infraestructura del centro de ferias original.

A pesar del apoyo mayoritario que se espera en el pleno legislativo, el tema ha despertado inquietudes entre sectores ambientalistas y diputados de oposición que temen que la construcción comprometa una de las últimas zonas verdes del Gran San Salvador.