Cae red que usaba escrituras falsas para vender casas

Redacción : Oscar Cruz

(ENNews)—La Fiscalía General de la República (FGR), informó este viernes sobre la captura de 20 personas acusadas de conformar una estructura dedicada a apropiarse de inmuebles mediante escrituras falsas, para luego venderlos o hipotecarlos a favor de terceras personas.

De acuerdo con la institución, estas detenciones permiten avanzar en al menos 12 casos que han dejado como víctimas a 17 personas, entre propietarios legítimos y compradores que adquirieron los bienes de forma fraudulenta.

Entre las propiedades involucradas se encuentran dos inmuebles localizados en San Martín, en el distrito de San Salvador Este, que fueron adquiridos en el año 2020. Según las investigaciones, ambos bienes, valorados en $225,000, fueron traspasados de manera irregular mediante escrituras falsas y sin el consentimiento del propietario original.

La Fiscalía señaló que los acusados enfrentan procesos judiciales por los delitos de falsedad documental agravada, falsedad ideológica, estafa agravada y posesión y uso de documentos falsos. Estos ilícitos forman parte de un esquema en el que, según las investigaciones, se utilizaban documentos alterados o creados de manera ilícita para simular compraventas, hipotecar bienes y legitimar transferencias sin base legal.

En el operativo, desarrollado en coordinación con la Policía Nacional Civil (PNC), se realizaron allanamientos en los que se incautaron dispositivos electrónicos, sellos notariales y documentos contables, los cuales serán incorporados como evidencia en los procesos judiciales. La institución afirmó que este material permitirá robustecer las investigaciones y fortalecer los casos presentados ante los tribunales.

Entre los detenidos, las autoridades identificaron a Evelyn Guadalupe Ardón Guevara, Yancy Patricia Marín Nerio, Carlos de Jesús Campos Zelaya, Edwin Efraín Avilés, Edwin Armando Rodríguez Zarco y Óscar Alexander Torres Ramírez. La Fiscalía no detalló los lugares donde fueron realizadas las capturas, pero destacó que se trató de un operativo desarrollado en distintas zonas del país.

La FGR indicó que la estructura desarticulada mantenía un patrón de actuación basado en la falsificación de documentos legales, lo que permitía simular procesos de compraventa o de constitución de hipotecas sobre bienes inmuebles. Estas acciones generaban graves afectaciones económicas a los legítimos propietarios, quienes perdían temporalmente o de forma definitiva el dominio sobre sus patrimonios, y a las personas que, sin saberlo, compraban propiedades con escrituras sin validez jurídica.

Las víctimas detectadas en estos casos corresponden tanto a dueños originales de los inmuebles como a terceros adquirentes que confiaron en las operaciones fraudulentas. Según la Fiscalía, estas estafas han dejado pérdidas considerables y múltiples procesos legales, por lo que con las capturas se busca brindar una respuesta judicial oportuna y garantizar el restablecimiento de los derechos de los afectados.

La institución agregó que este tipo de estructuras operaban con un alto nivel de planificación, recurriendo a la manipulación de escrituras y documentos notariales para dar apariencia de legalidad a los traspasos. En algunos casos, los inmuebles eran hipotecados a favor de terceros, generando un doble perjuicio, tanto para los propietarios como para las instituciones financieras involucradas.

Con estas acciones, la Fiscalía reiteró su compromiso de combatir las redes de estafa y falsificación que afectan a la población salvadoreña. La institución aseguró que continuará con los procesos judiciales correspondientes contra los capturados, a fin de obtener condenas ejemplarizantes y garantizar justicia para las víctimas.

La FGR señaló que las investigaciones continúan abiertas, ya que no se descarta la participación de otras personas ni la existencia de más inmuebles afectados por este esquema.